1월 29일부터 시행 예정인 신생아 특례대출 주택구입 지원조건과 전세자금 지원조건에 대해 알아보겠습니다.
신생아특례대출
저출산 극복을 위한 주거안정방안에 따라 시행되는 신생아 특례대출은 대출신청일 기준 2년 내 출산한 무주택 가구에 대하여 부부합산 연 소득 1.3억원 이하 및 일정금액 이하의 순자산 보유액 요건등을 갖추면 최전 금리로 주택 구입자금 대출을 지원 받을수 있다.
※ 혼인신고 없이 출산한 부부가능
신생아특례대출 주택구입 지원조건
○ 지원대상
- 대출신청일 기준 2년내 출산한 무주택 세대주(신규대출) 및 1주택자(대환대출)
- 부부합산 연소득 1억3천만원 이하 및 순자산 4억6천9백만원 이하인 자
○ 대상주택
- 주택가액 9억원이하, 전용면적 85㎡ 이하
○ 대출한도
- 최대 5억원
○ 대출기한
- 만기 10년, 15년, 20년, 30년(1년 거치 또는 무거치)
○ 대출금리(소득별)
- 8500만원이하 1.6%~2.7%
- 8500만~1억3000만원 2.7~3.3%
○ 우대금리(중복가능)
- 기존자녀 0.1%p(1명당)
- 추가출산 0.2%p(1명당)
- 청약가입 0.3~0.5%p / 신규분양 0.1%p / 전자계약매매 0.1%p
신생아특례대출 전세자금 지원조건
○ 지원대상
- 대출신청일 기준 2년내 출산한 무주택 세대주(신규대출) 및 1주택자(대환대출)
- 부부합산 연소득 3억4500만원 이하
○ 대상주택
- 보증금 수도권 5억원, 지방 4억원 이하
○ 대출한도
- 최대 3억원
○ 대출기한
- 전세 계약기간 종료시 상환(5회 연장 가능, 최장 12년)
○ 대출금리(소득별)
- 7500만원이하 1.1%~2.3%
- 7500만~1억3000만원 2.3~3.0%
○ 우대금리(중복가능)
- 기존자녀 0.1%p(1명당)
- 추가출산 0.2%p(1명당)
- 전자계약매매 0.1%p
○ 대출대환조건
- 전세 계약 개시일/계약 갱신일로부터 3개월 이내 기존 전세 대출에 대한 대환
1월 29일부터 신생아 특례 구입·전세자금 대출 신청접수, 1월 1일부터 중소기업 취업청년 전세대
www.molit.go.kr
※ 접수시기 : 2024년 01월 29일
'24년 1월 29일부터 신생아 특례 주택구입 및 전제자금 대출지원이 시행됩니다. 새해가 다가올수록 다양한 정책들이 발표되고 있는데요.
그만큼 저출산 문제가 심각단계입니다. 하지만 이러한 정책들로 저출산 문제가 해결될련지.........
또한 얼마만큼 도움이 될련지.......져는 사실 잘 모르겠습니다.